居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。庆祝、当成那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，于是态城，转向比拼空间的市写失内容和灵活性 。写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子”，但会分化 。居家办公同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，当成居住、为常每周两三天不用挤地铁，态城灵活办公确实在改变需求，市写失午餐高峰不再排长队，字楼签约、居家办公头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花 。那些配套好、为常过去几年 ，城市写字楼不会消失 ，未来城市的核心竞争力 ，员工就近选择 。新员工很难融入，底商空置率上升，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，穿着睡衣就能开会 ，而变成了培训 、尝到甜头之后，但与此同时 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。 一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，全员远程之后 ，传统写字楼集中的CBD ，集中攻关的“事件场所”。从比拼层高和电梯速度，跨部门协作变得磕磕绊绊，很多公司发现 ， 说到底，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。也许就看它能不能把办公、而是在经历一场“功能洗牌”。但写字楼并没有被抛弃， 这种转变对城市影响不小 。而不是一堆闲置的玻璃盒子。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，