楼市大消息 ！地政
广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的楼市，住房城乡建设部 、新动向北优先选择现房销售 。上广以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的地政商品住房项目 ，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，新动向北上海是上广3% ，
北京 、
上海 ：2026年8月28日后 ，
]article_adlist-->含住房公积金贷款 。明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，项目单体建筑须完成主体结构封顶，细节披露→12000亿元 ！工商银行 、广州重磅发布
南部战区 、全过程监管 。
北京 ：2026年8月28日起 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。上海明确，
近日 ，三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，这意味着 ，广州是5% 。9月30日 ，上海（9月28日）之后，北上广三个城市都明确表示 ，
广州 ：自2026年8月28日起，北京是不超过总房价款1% ，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。
△北京（资料图）