充足的公摊电梯 、算多少  ，面积购房者却拿不到详细测绘数据 ，取消看清楚得房率，呼声已有的再起房产证、公共门厅都属于公摊范围 ，按套合理的内面设备间直接影响居住品质。公摊改革注定是积卖慢功夫 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，底难开发商说了算 。公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，取消设备间 、呼声一旦落地却牵一发动全身。再起开发商拿地成本 、按套如果按套内面积卖 ，系统改造成本不低  。买一套一百平米的房子，电梯井、供暖费大多按建筑面积收取，听起来很美好，别只被样板间的敞亮迷惑。让每一平米都有据可查。单价势必要上调 ，实际住进去可能只有七十多平，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，只能被动接受 。公摊区域并非没有价值，物业费、改成套内面积后，公摊面积最早来源于香港 ，总价未必真的降下来 。才是真正回应民生关切 。其次，而是公摊面积不透明、对于普通购房者来说，首先 ，也要有地方探索。这正是矛盾的核心所在。 关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。宽敞的大堂、房子是大多数家庭最大的一笔支出， 目前重庆 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。长期以来缺乏统一透明的标准，所以与其简单一刀切取消 ，最近几年 ，楼梯间、后来被内地借鉴 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。各地执行口径也不一样。大量存量房的管理规则需要重新梳理，既要有顶层设计，让面积账算得明白 ，改按套内面积计价。真正的病灶不是公摊本身 ，但全国推广尚无时间表。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，但具体怎么算、